Située dans une rue calme, au cœur du quartier de la Perverie, cette maison en vente construite en 2007 par ses propriétaires offre un cadre de vie confortable et évolutif. Pensée pour une vie de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées exposées Sud et Ouest. La cuisine, aujourd'hui indépendante, est entièrement aménagée et équipée, et complétée par une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, une seconde chambre dispose également de sa salle d'eau privative avec WC. Un palier ainsi qu'un vaste espace dressing ont été conçus pour anticiper une éventuelle évolution du bien. En effet, la maison offre un potentiel de surélévation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un grand garage traversant ainsi qu'une cour sécurisée à l'avant viennent compléter ce bien. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » *au prix de 577 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 550 000 €. Cette maison vous est présentée en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau Référence : 2760SR