Venez découvrir le fort potentiel de cette maison à rénover entièrement, implantée sur une agréable parcelle d'environ 260 m². Elle profite d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Elle se situe à proximité immédiate du Rond-Point de Rennes. La maison se compose de deux chambres, d'un salon-séjour, d'un garage ainsi que d'une grande cave. Une possibilité de surélévation vient compléter les atouts de ce bien (sous réserve d'une autorisation de l'urbanisme) Implantée dans un quartier prisé de Nantes, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie paisible. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 367 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT-FÉLIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2752BV Logement à consommation énergétique excessive : F