A vendre EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier. Venez découvrir cette agréable maison d'environ 93 m², en copropriété, située au cœur du quartier du Perray. Une fois le portail franchi, vous apprécierez un premier espace vert, un garage à vélos et un carport appréciable pour les périodes de grandes chaleurs. La maison dispose de beaux espaces, vous retrouverez, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Ce bel espace de vie donne sur un jardin sans vis-à-vis exposée Ouest. Une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée offrent à ce bien la vie de plain-pied. A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un accès à une grande terrasse pour vos moments de détente. Pour votre confort, vous retrouverez une place de stationnement en sous-sol dans les parties communes de la copropriété. Les plus de ce bien : - La vie de plain-pied - Environnement calme et clos. - Bus C7 (arrêt Basse Chênaie) à 3 minutes à pied, Tram ligne 1 (arrêt Souillarderie) à 5-10 minutes à pied. - Ecole et commerces à proximité : place du Vieux-Doulon à 5 minutes à vélo, supermarché de la Route de Sainte-Luce à 3 minutes en vélo. - Stationnement sécurisé en sous-sol. Faites vite ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots d'habitation : 340 dont 166 lots Charges annuelles : 1 068€ Réf : 13740DD Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 346 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 330 000 €. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes Buat