Maison type T6 des années 90 implantée sur un terrain d'environ 1700 M2 avec une belle VUE MER Situation : Implantée sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO entre la plage de Pinarello et la plage de ST CYPRIEN La plage la plus proche se trouve à moins de 3 minutes, les commodités à moins de 10 minutes Cette maison édifiée sur deux niveaux est composée comme suit : - En rez-de jardin : un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc, deux chambres - en R-1 : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage Beau potentiel - Travaux et rénovation à prévoir Prix honoraires agence inclus : 780 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 % Cette vente est garantie 12 mois. DPE : Classe F GES : E Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4380 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 387496KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .