En Exclusivité Maison familiale à vendre (Balcon-Garage-Terrain) Saint Étienne, secteur Tardy-Colline des Pères Découvrez cette charmante maison située dans le quartier paisible de Tardy-Colline des Pères, à Saint Étienne. Ce secteur est apprécié pour son ambiance tranquille, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités locales telles que des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Caractéristiques de la maison : Cette spacieuse maison se compose de plusieurs niveaux, offrant un grand potentiel pour toute la famille : - Au Rez-de-chaussée : - Un Grand garage pratique et accessible. - Un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas avec salle a manger. - Une salle de bain équipée et un WC séparé pour plus de commodité. - A l'Étage : - Quatre chambres spacieuses, pouvant accueillir toute la famille ou servir de bureaux. - Un second WC pour le confort des occupants. - Un séjour supplémentaire, offrant un espace intime pour se détendre ou recevoir. + Comble La maison s'étend sur un terrain de 610 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieurs, que ce soit pour créer un jardin, un espace de jeu pour les enfants un coin barbecue est déjà présent ainsi qu'un cabanon en bois. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située dans un secteur prisé de Saint Étienne. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Prix : 216 000 euros honoraires charge vendeur DPE :D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021. Taxe Foncière 1468 euros Chauffage individuel Gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou, par courriel à n.rios@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .