À vendre seulement chez Blot Immobilier, Idéalement située dans un secteur très recherché de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des magnifiques promenades des bords de Sèvre, découvrez cette charmante maison des années 1930 offrant une superficie d'environ 145 m². Mitoyenne d'un seul côté et bénéficiant d'une excellente exposition sud, elle propose un cadre de vie à la fois pratique, familial et verdoyant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour des moments de partage en famille. Ce niveau propose également une cuisine indépendante ainsi qu'un premier bureau propice au calme ou au télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante, accessible depuis le palier, complète harmonieusement ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire pour la maison, puisqu'il abrite un espace de bureau idéal pour le télétravail ou une activité au calme, ainsi qu'une grande zone de stockage et un garage. À l'extérieur, le jardin clos dispose d'une dépendance, parfaite pour les amateurs de bricolage ou pour entreposer du matériel de loisirs. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et un emplacement de premier choix où tout peut se faire à pied. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter notre agence dès à présent. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1538RF *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 581 500 € FAI dont 21 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 000 €.