SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ : Quartier Saint-Jacques, environnement privilégié pour cette maison bénéficiant d'un cadre bucolique, calme et très agréable. Comme un air de campagne ! Ancien corps de ferme réhabilité, cette maison des années 20 aux volumes généreux comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 75 m² composée d'une cuisine aménagée, exposée ouest et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4m, semi-ouverte sur l'espace salon. En bonus : une cave ! Au même niveau, vous trouverez une belle chambre et son espace mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec WC ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez d'une vie de plain pied ! Le 1er étage comprend une grande chambre de 15 m², un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 2ème et dernier étage est composé de 2 chambres avec chacune leur mezzanine, idéal pour installer lits et bureaux, ou espaces de jeux. Vous tomberez sous le charme de l'espace extérieur d'environ 140 m², idéalement exposé au sud, composé d'une terrasse ainsi que d'un charmant jardin où vous prendrez plaisir à lézarder. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage de 18 m² avec porte motorisée. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal : au calme de l'impasse, mais proche de toutes les commodités ! Commerces à proximité immédiate, écoles et crèches. Côté transports : bus et tram 2 et 3 à 10 minutes à pied. Très beau potentiel pour ce bien offrant des espaces généreux. Réf 508