Blot Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison de 150 m² environ, idéalement située entre le Parc de Chézine et le Parc de Procé, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces et ses excellentes dessertes en transports en commun. Ancienne Nantaise réaménagée pour vous offrir tout le confort en rez-de-chaussée avec une pièce de vie et une salle à manger, une cuisine, une très grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage est à redistribuer et possède à ce jour 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un wc. Vous disposerez en plus d'un atelier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin au calme. Le véritable atout ? Une maison évolutive, qui s'adapte à vos projets et à votre mode de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Classe Énergie : D Classe Climat : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. 1420RP Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby, au prix de 472 500 euros FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 euros. Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026.