Offrez-vous le confort et l'élégance dans cette superbe maison rénovée de 153 m², idéalement située dans le quartier calme et prisé de Redoute. Implantée sur un vaste terrain de 1013 m², cette propriété allie espace, modernité et authenticité, avec une piscine chauffée pour profiter pleinement de la douceur martiniquaise. Un intérieur parfaitement agencé : Sous-sol Chambre climatisée (8,17 m²) Salle d'eau avec WC (2,52 m²) Buanderie spacieuse (26,26 m²) Rez-de-chaussée Suite parentale climatisée (12,95 m²) avec salle d'eau privative (11,25 m²) Deux autres chambres climatisées avec salles d'eau attenantes Séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant sur une grande terrasse en L, offrant une vue dégagée sur la campagne Cuisine aménagée fonctionnelle (8,15 m²) et salle à manger conviviale (10,86 m²) Les atouts qui font la différence : Un cocon familial et un produit d'investissement à fort potentiel de163 m² et ces 4 suites indépendantes , le Patio bien-être et la Piscine chauffée Offrez à votre famille un cadre de vie harmonieux et confortable, ou saisissez une opportunité rare d'investissement locatif haut de gamme dans ce quartier calme et très recherché de Redoute, Fort-de-France. Un espace pensé pour la vie de famille et la rentabilité locative avec les 4 grandes chambres avec salle d'eau privative Chaque membre de la famille bénéficie de son intimité avec sa propre salle d'eau, assurant confort et tranquillité. Cet agencement est également idéal pour la colocation premium ou la location saisonnière, garantissant une forte demande locative. * Un grand Patio bien-être multifonction Un véritable havre de paix au coeur de la maison, avec jacuzzi, salle de sport et espace lounge. Ce patio peut aussi se transformer en espace coworking, répondant aux besoins des locataires modernes ou des moments de détente familiaux. * Piscine chauffée Profitez toute l'année d'une piscine agréable pour tous, un atout majeur pour la qualité de vie et la valorisation du bien. * Confort et praticité au quotidien * Cuisine moderne ouverte, grand séjour lumineux , espace buanderie, stationnement facile ( 6) Tout est pensé pour un mode de vie agréable et fonctionnel. Localisation stratégique et potentiel de rendement - Située à Redoute, à seulement quelques minutes des écoles, du CHU, des lycées, des commerces, de la route de Didier et du centre-ville de Fort-de-France, cette villa bénéficie d'un accès rapide dans un environnement paisible et verdoyant. - Double potentiel de rentabilité Location courte durée haut de gamme (Airbnb, Booking) avec espace bien-être privatif Location longue durée segmentée (coliving, location meublée pour actifs ou soignants) -Potentiel locatif estimé à 3 400 euros/mois ? un investissement durable qui ne restera pas longtemps sur le marché. Cette villa est la parfaite alliance entre un cadre de vie familial d'exception et une opportunité d'investissement rentable et différenciante en Martinique. *POTENTIEL D'EXPLOITATION UNIQUE Idéal pour : - Investisseurs avisés : Rendement locatif élevé avec 4 logements possibles - Familles élargies : Espaces privatisés - Projets touristiques : Location saisonnière premium *Localisation : à 5 min du centre ville et ses commodités Une petite video : https://youtu.be/XhraYRtJ7yA *Demande locative forte pour biens de standing *Dates de visite : (sur rendez-vous exclusif) Prix : 495 000 euros (honoraires inclus 6% charge vendeur) ** Conditions : -Visite obligatoire ** CONTACT EXCLUSIF -Harry HOSPICE votre Conseiller immobilier Martinique Tél : +596 696 07 10 10 Email : h.hospice@proprietes-privees.com « Ce bien rare allie luxe, rentabilité et polyvalence. Ne tardez pas ? les opportunités de cette ampleur sont éphémères ! » Taxe foncière: 2250 euros ? POURQUOI CÉDER ? Cette villa est un diamant brut : -Revenus locatifs immédiats -Cadre idyllique avec piscine, très grand patio et vue dégagée Agissez vite ? un bien de cette envergure ne reste jamais longtemps sur le marché ! En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 6 Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .