Villa T4 de 124 m2 habitable élaborée en béton et bois situé au milieu d'un écrin de verdure dans une zone résidentielle sur un terrain de 1122m2, dans la commune de Morne à L'eau. Le bien est organisé de la façon suivante : une partie jour avec Une cuisine A/E ainsi qu'une buanderie/cellier et un salon double et WC ainsi qu'une terrasse couverte. Une partie nuit avec un dégagement, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain + douche, un WC ainsi qu'un escalier permettant l'accès à une spacieuse mezzanine. Non soumis au DPE ni GES?. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453427. Budget : 276900 euros HAI dont 260000 euros net vendeur et 16900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)