28130 YERMENONVILLE 5 mn de MAINTENON terrain 2580 m2 Maison de Plain Pied 105 m2 situé à 5 mn de la gare de Maintenon ( 50 mn Paris Montparnasse ) et écoles et commerces et activités sportives Amoureux de grand terrain de 2580 m2 clos sans vis à vis dont jardin arboré pouvant aménager un potagers et cours entretenue graviers style petits galets pouvant servir de place de parking pour 4 véhicules minimum (vous pouvez prévoir d'aménager un abri voiture) Cette maison est de 1983 rénovée dont chaque pièce à une peinture récente vous pouvez poser vos valises Plain pied de 105 m2 Entrée avec beaucoup de rangement , buanderie, cuisine aménagé, pièce de vie lumineuse grâce aux portes fenêtres donnant accès au jardin couloir desservant 3 chambres 11/10/10 m2 dont 2 avec rangements et une dressing et accès avec une porte fenêtre au jardin salle de douche avec douche moderne sèche serviette et WC séparé petite terrasse avec un store double utile l'été devant la pièce de vie accès direct portes fenêtres de la maison volets en aluminum maison avec portail électrique télécommande et codes entrée Au fond du jardin une dépendance de 25 m2 utile pour abriter l'équipement et outillage du jardin vélo tondeuse atelier pour une activité DPE D234 B7 coût annuels dépenses d'énergie1678 à 2270 euros Taxe foncière 1063 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THIROUIN Patricia, au 0682374258 ou par courriel à p.thirouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIROUIN Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 848873162 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_ACO-19-011906 Mandat 470291THP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 263 000 euros honoraires inclus charge vendeur Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr