Stéphanie DAUNIS vous propose cet ensemble immobilier actuellement constitué d'un local commercial (restaurant avec sa cuisine professionnelle) et d'un appartement avec grenier (100m²) Idéal pour un projet d'investisseur, ses très beaux volumes ouvrent le champ des possibles ! Division en 2 maisons mitoyennes; décomposition en cellules commerciales en rdc et plusieurs appartements à l'étage; ... les lieux se prêtent à différents projets qui ne demandent qu'à être étudiés ! Le tout sur une parcelle de plus de 1300m² avec garages et places de parking. DPE réalisé le 25/11/2019 : Classe G (595)- GES : F (56) - Ce bien vous est proposé au prix de 292.600Euros HAI (honoraires inclus de 12.600Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 280.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com Mandat réf : 298098- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stéphanie DAUNIS Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .