Hafida AYACHI vous propose cette maison plein pied - Environ 90 m2 UTILES et d'environ 65m2 habitable édifiée sur un sous sol total en 1960 sur une parcelle d'environ 312 m2 situé à seulement 5 minutes de la gare RER Sevran Beaudotte Proche du bus, des écoles, du collège, du lycée et de toutes commodités. Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement . Idéal pour une petit budget, Elle offre 4 pièces au total avec une dépendance en fond de jardin et un box. Niveau 0 : une grande entrée , un séjour, deux chambres, cuisine indépendante donnant une salle de bain, un water close, ** Côté extérieur vous profiterez d'un jardin au calme , barbecue dépendance en fond de jardin avec box. Les ++ : deux chambres en plein pieds, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme,, dépendance en fond de jardin ; A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité d'amélioration, énorme potentiel. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1315 euros / an. IDEAL POUR FAMILLE. Prix : 240 000 euros Honoraires charge vendeur Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! CLASSE ENERGIE : Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426786HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr