EXCLUSIVITE, Ville-sur-Arce (10110),maison de 189m2 avec garage et annexe au prix de 165 000 euros.  Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie, un WC et une salle de bains. A l'étage, on trouve quatre chambres et un grand palier, servant de  bureau. Il y a également un WC et une pièce à terminer, pouvant être aménagée en salle de bains. Le bien possède un garage attenant. Il dispose également d'une annexe de 42 m², entièrement à rénover. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau . Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Elle possède une cour à l'avant et un jardin sur l'arrière. Budget 165 000 euros HAI ( honoraire à la charge du vendeur). DPE: Classe D GES: classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, est comprise entre 3020 euros et 4160 euros. Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros. Mandat Réf : 429572_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr