Située au coeur du bourg de La Paquelais, cette maison en pierre vous séduira par son authenticité et son charme. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille. Pour plus de praticité, une salle de douche et des sanitaires sont accessibles sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Côté pratique, une grande lingerie/buanderie, un vaste garage avec grenier, et un charmant jardin clos avec terrasse complètent ce bien rare. Son emplacement au coeur du bourg vous permettra d'aller déposer vos enfants à pied à l'école ou encore de profiter des commerces locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'allier confort et authenticité en plein coeur de Vigneux-de-Bretagne ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.