Le Cabinet Guémené vous présente au coeur du bourg de VIEILLEVIGNE, au calme d'une impasse. Une maison de bourg 6 pièces atypique et pleine de charme d'une surface habitable de 141m² proposant : Au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre avec un salon/séjour, une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, couloir avec réserve, wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont deux en enfilade, salle de bains avec wc. En étage, belle surprise avec ce rooftop végétalisé sans vis-à-vis avec une terrasse en bois permettant un espace de vie extérieur niché et cocooning ! En annexe : Un grand garage en face de la maison de 43m² et une dépendance de 35m². Charmante maison familiale coup de coeur proposant de beaux volumes et espaces annexes ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 365 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.