Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté sur VIEILLEVIGNE, située au calme d'une impasse en lotissement. Sur son terrain clos de 606m², une maison de plain-pied 4 pièces de 2004 d'une surface habitable d'environ 100m² comprenant : Une entrée donnant sur salon/séjour, dans la continuité une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine. Un dégagement distribuant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc indépendants. En annexe : un garage attenant de 21m² Informations importantes : Chauffage au Gaz de ville (chaudière de 2023), ouvertures PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.