A VENDRE / MAISON NORMANDE AVEC VIE DE PLAIN-PIED, DÉPENDANCES et VASTE TERRAIN Une maison pleine de potentiel, de beaux volumes et un extérieur qui ne manque pas d'espace ! Venez découvrir cette maison normande de style longère, implantée sur un vaste terrain arboré et bénéficiant de nombreuses dépendances extérieures, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, la maison permet une vie de plain-pied et se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre ainsi que d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace nuit selon vos besoins. Cette seconde pièce bénéficie d'un accès vers l'escalier menant à l'étage ainsi que vers la salle de douche. A l'étage, plusieurs chambres en enfilade, ou à redéfinir selon vos besoins. A l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel ! Vous bénéficierez d'un grand terrain arboré ainsi que de nombreuses dépendances et bâtiments extérieurs, idéals pour du stockage, un atelier, du bricolage, du matériel de jardinage ou tout simplement pour répondre aux besoins d'un projet familial. LES + DE LA PROPRIÉTÉ : Maison de caractère avec charme normand Vie de plain-pied 1 chambre au rez-de-chaussée 1 seconde pièce pouvant servir de chambre Salle de douche au rez-de-chaussée Beaux volumes Plusieurs espaces à l'étage Nombreuses dépendances extérieures Vaste terrain arboré Nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un intérieur à leur image. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du terrain, des dépendances et le charme d'une maison normande à moins de 30min du Havre et 7min de Saint Romain de Colbosc. Pour découvrir cette propriété et son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite. Cette propriété est au prix de 172000 euros honoraires charge vendeur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LACORNE Alicia, au 0659338143 ou par courriel à a.lacorne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACORNE Alicia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 849847033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461215LACA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicia LACORNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 849847033 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr