Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté - maison coup de coeur avec de très beaux volumes et totalement rénovée avec des matériaux de qualités. Située dans le secteur du vieux Grammoire - commerces, établissements scolaires et transports à proximités. Elle se compose d'une entrée, un vaste salon séjour de 45m² sur parquet avec cheminées et baignés de lumière avec ses trois expositions, une cuisine récente et familiale, un espace parental avec une chambre sur parquet, une salle de bains privative. A l'étage un palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau. Complète ce bien un sous-sol pour du stationnement, une lingerie, une pièce bureau/jeux/lecture. Le jardin totalement clos et à l'abri des regards de 520m² dispose d'une dépendance et d'un puit. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3532.00 € et 4779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.