? Maison de caractère - VERTOU - parcelle d'environ 1000m2 - Trois chambres et un bureau - Garage ? Seulement au Cabinet GUÉMENÉ, découvrez cette maison de caractère nichée au coeur d'un écrin de verdure en impasse sur VERTOU. La maison se compose d'un grande pièce de vie avec cheminée, cuisine dinatoire, salle d'eau, WC (possibilité de création d'une chambre). A l'étage, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, WC. Jardin clos arboré - Garage. Possibilité de création d'une chambre au rez-de-chaussée (prévue sur les plans initiaux). Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 97) et environ 3 km du bourg de Vertou. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1616.00 et 2188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479