Beau potentiel d'extension dans un environnement boisé et vue dégagée exceptionnelle. A proximité du centre de Vertou et du quartier de l'Ecluse., le Cabinet Guémené vous invite à découvrir cette maison de plain-pied édifiée sur une parcelle d'environ 6000 m² située au calme en fonds d'impasse. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine dinatoire, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et WC séparés. Terrasse et piscine Vinet. Sous-sol d'environ 100m² dont garage. Un studio indépendant d'environ 26m². Beau potentiel d'extension dans un environnement boisé exceptionnel. A proximité du centre de Vertou et du quartier de l'Ecluse. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1835.00 et 2483.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479