Fontés 34320 - Spacieuse maison d'environ 160 m² dans un village calme proche de Pézenas. Située à seulement 5 km de l'A75, cette jolie maison atypique vous séduira par son cadre paisible et ses nombreux atouts. Elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon lumineux, de 3 chambres et un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également sa grande terrasse de 40 m², bien orientée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cour agréable. Le bien dispose en outre de trois caves, d'un garage de 20 m² et d'un atelier. Cette maison offre de belles possibilités, notamment pour la création d'un gîte. Prix : 335.000 euros à charge vendeur. DPE:- CLASSE D / B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année Estimation des couts annuels d energie du logement entre 1990 eur et 2710 EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuel MAURCOT au 06 10 08 97 13 ou par courriel e.maurcot@proprietes-privees.com. Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel MAURCOT agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers 804712396 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré - 44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , Siret 48762477700040. RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA SAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle AXA entreprise numéro de police 10509582404 03835 Mandat ref 407104. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel MAURCOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 804712396. Copropriété de 3 lots (). Emmanuel MAURCOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 804712396 - .