Située sur la Commune de Vertou, dans un environnement calme, découvrez cette belle maison construite en 2005, offrant environ 145 m² habitables sur une parcelle de 715 m². Dès l'entrée, le ton est donné, un espace d'accueil baigné de lumière vous mène vers une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée a la pièce de vie. Le salon cathédrale, pièce maîtresse de la maison qui s'ouvre directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied optimale grâce à une suite parentale comprenant une belle chambre, une salle d'eau privative et un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie vient parfaire ce niveau pour un confort au quotidien. A l'étage vous retrouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un espace cinéma, bureau et détente, cette mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'y créer une chambre supplémentaire d'environ 14 m², tout en conservant un agréable espace mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours et aménager différents espaces selon vos envies. Un studio indépendant complète également la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et offrant un beau potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder à Vertou. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1594RF *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 450 000 € FAI dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 440 000 €.