En exclusivité au cabinet Guémené Immobilier. A Vertou, dans un secteur calme et recherché proche du bourg 2km, maison de plain-pied comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie de 30m² avec un poêle à bois et deux ouvertures sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains et wc. Complète ce bien un joli jardin sans vis-à-vis avec cabanon et garage. Les atouts de la maison: son emplacement et son environnement, le plain-pied, les volumes et le jardin clos. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.