Vignoux sur Barangeon ( 18500 ) - Maison - 3 chambres et un bureau- jardin clos et arboré de 1564 m2 ............................................................................................................... Charmante maison avec poutres apparentes qui se compose : - En rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, un WC et une salle d'eau. - A l'étage 2 chambres un bureau et un WC. - En extérieur un splendide jardin clos et arboré de 1564 m2 avec dépendances. - Chauffage électrique et cheminée insert ............................................................................................................... Prix : 164 000euros. Honoraires à la charge vendeurs . "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3390 euros indexées l'années 2021- 2022- 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. ................................................................................................................... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 Mandat réf : 415 375 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr