Un havre à réinventer au coeur de la Vieille Couronne de Martigues ? un bien rare au potentiel exceptionnel ! Imaginez votre futur chez-vous, niché entre mer et pinède, dans l'un des secteurs les plus prisés de Martigues. A seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et des écoles, cette villa des années 50 à rénover intégralement est une véritable perle rare sur le marché. Située dans un quartier calme et résidentiel de la Vieille Couronne, cette maison de 110 m² habitables sur deux niveaux repose sur un terrain arboré de 628 m². Le cadre est idyllique pour donner vie à un projet unique, avec jusqu'à 140 m² d'emprise au sol restante, offrant de multiples possibilités : agrandissement de la maison, création d'un logement indépendant, ou tout simplement un espace de vie sur-mesure. Le jardin, déjà planté, ne demande qu'à être exploité pour devenir un véritable nid de rêve : piscine, terrasse, coin potager ou espace détente? tout est envisageable pour une vie douce et ensoleillée toute l'année. Les + : Emplacement recherché à la Vieille Couronne de Martigues Bien rare à la vente, gros potentiel de valorisation Extension ou création d'une dépendance possible Terrain piscinable et arboré Commerces à 380 m, écoles à 700 m, plage à 800 m ? tout accessible à pied Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel et privilégié.contactez-moi pour organiser une visite au 0651492490 !! Cette maison fait l'objet d'une vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE. DEPART DES OFFRES : 360 000 euros HAI EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE mizapri.com du vendredi 8 Juin 2025 à 12h, au samedi 9 JUIN 2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Pas des offres: 1500 euros. DPE E/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 3260. et 4450. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') N° mandat 406531: Dossier complet et visites sur simple demande. Parlons de votre projet ! Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr