SPECIAL INVESTISSEURS, Propriétés-Privées.com, vous propose dans le triangle CANY-BARVILLE, DOUDEVILLE, SAINT VALERY un ensemble immobilier comprenant deux logements indépendants., dont un de loué. Le premier est composé de plain-pied d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches avec WC. Grenier aménageable. Actuellement loué 600 euros mensuel Le second dispose d'une pièce principale, une salle de douche avec wc, une chambre en mezzanine. Libre à la location, conviendrait pour gîte, ou intervenant CNPE de PALUEL Terrain d'environ 700 m², chauffage électrique, réseau d'assainissement collectif. Toiture, huisserie, installation électrique, plomberie, isolation 2024. Vous souhaitez avoir de plus amples informations et programmer une visite, Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par mail j.blondin@proprietes-privees.com A vendre 199 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de « notaire » en plus. DPE : E / GES : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre750 euros et 1050 euros. Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 546 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .