BEAU POTENTIEL - ENVIRONNEMENT TOP ! Le cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison située dans le quartier de la Baugerie à Saint-Sébastien-Sur-Loire. La maison se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée, deux chambres avec placard, cuisine avec accès direct au jardin, salle d'eau et wc séparés. Sous-sol complet de plus de 80 m2 (hauteur d'environ 2m10). Beau jardin autour de la maison (parcelle d'environ 580m²). Pas de mitoyenneté. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479