Réf: "Cosy" A 8 minutes de Dreux sur commune avec écoles et commerces , idéale pour un couple ou des personnes recherchant un plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et sa disposition traversante. Séjour-salon avec poêles à granulés, cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau fonctionnelle. Un toilette indépendant. Fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques Le tout est complété par un garage, un cellier extérieur et un terrain d'environ 430 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Située à proximité immédiate de la National 12, cette maison est pratique pour vos déplacements tout en offrant un cadre agréable et paisible. Une opportunité pour les primo-accédants ou ceux cherchant un bien pratique et cosy. . Bon diagnostics. DPE D GES B Estimation des couts annuels énergie entre 910 euros et 1300 euros Son prix : 155 490 euros honoraires inclus Mandat 415428HPN Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 415428 HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr