45410 - Artenay Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 94m2 habitable avec sous-sol, située sur un terrain clos de 556m² à Artenay. Rez de jardin avec entrée, chambre avec douche, garage Etage : salon-séjour avec son poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en survitrage et raccordée au tout-à-l'égout. ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans. Budget 159 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 152 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 412 176 Consommation énergétique : F 375 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2680 euros et 368 euros/an ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .