Justin MICHAUD vous propose un ensemble immobilier en pierre de très bonne qualité en R+2 composé:
Au RDC, une surface brute (SHOB) de 312 m2 soit une
surface habitable de 46 m2 comprenant
5 garages/remises, 1 cave et 1 appartement
indépendant avec terrasse
Au 1er étage, une surface brute (SHOB) de 178 m2 soit
une surface habitable de 144m2 comprenant 1 entrée,
1 cuisine, 1 salon salle à manger, 2 chambres le tout
donnant sur terrasse avec vue imprenable.
Au 2ème étage, une surface brute (SHOB) de 144m2
soit une surface habitable de 85 m2 comprenant 1
chambre, 1 salle de jeux donnant sur terrasse couverte
avec vue, 1 bureau, 1 salle de sport, 1 remise.
EXTERIEUR :
- Piscine 10X6 entretenue avec volet roulant neuf (devis signé)
- Pool house
- Chauffage: chaudière à condensation (fioul)+ climatisation
- Bonne isolation des murs et des toits
- Construction année 1970 pierre, parpaing,isolant,brique +
isolation extérieure récente sur seul mur en crépis
- Diagnostic de performance énergétique (D)/ GES (E)
- Portail éléctrique
- Fosse septique à mettre aux normes
- Foncier de 3 255 m2
PRIX DE VENTE DE L'ENSEMBLE : 1 120 000 euros FAI (frais d'agence inclus)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329291 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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