Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir cette ravissante maison située dans le très beau quartier de la pierre percée / Gombergère sur Vertou. Au rez-de-chaussée, vous pourrez trouver une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous une chambre, un rangement et une salle d'eau avec WC. Sous les combles, un second espace nuit. Le jardin d'environ 90 m² non-attenant complète l'ensemble. Transports et centre bourg à proximité. Bon rapport locatif (maison actuellement louée en AirBnB). Vendu libre de toute occupation. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6-72-62-45-34. Agent Commercial sous le numéro 2027AC00288. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 747.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 460 364 00017 RCP GALIAN N°127 100 479