* * * En Exclusivité sur Brignoles * * * Rare à la vente A découvrir sans tarder ! Sur un terrain de 7 950 m² (agricole) sans aucun vis-à-vis, cette maison de 90 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine i de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux en toute saison Un atout supplémentaire : une annexe de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. A proximité des commerces a seulement 5minutes Un lieu confortable et rare sur le marché ? à visiter rapidement ! 178 KWH (C) GES 5KG CO² (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1190 euros indexées aux 2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403564- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 33900 euros FAI Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr