Rare à la vente ! Vous rêvez d'une vaste et belle demeure pour accueillir une grande famille, voire deux...,des parents, des amis en toute autonomie pour un week-end ou bien plus...., cette propriété est faite pour vous... La bastide principale de 280m2 se décline sur deux niveaux et vous propose une grande pièce de vie de plus de 50m2, 7 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 wc, 2 dressings, 2 cuisines...... Deux T2 indépendants vous offrent une capacité d'accueil supplémentaire et la possibilité de revenus locatifs tout au long de l'année. De nombreux stationnements ainsi qu'un garage double de 40m2 complètent ce bien. DPE : C 113, GES : C 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 euros. Taxe foncière : 5 766 euros. C'est le moment de passer du rêve à la réalité.... N'hésitez pas à me contacter pour en échanger et programmer une visite.... Prix : 1 150 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles WENDLING, au 0763035533 ou, par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles WENDLING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 849214101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 48H. Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr