24460 Sorges et Ligueux En Perigord Maxime MINOLA vous propose cette auberge familiale de caractère, à très fort potentielle située au coeur d'un village touristique fréquenté. Cette superbe bâtisse est composé au rdc, d'une salle de réception, d'une salle de restaurant de 70m², d'une terrasse extérieur, d'un bar, cuisine professionnelle, de sanitaires ( wc salle d'eau ) ainsi que d'une cave au -1. A l'étage se trouve la partie nuit composée de 7 chambres avec salle d'eau-wc pour chaque chambres. Au sous-sol accès chaufferie et laverie. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, hôtel, restaurant, projet locatif, collocation. Chauffage fuel, tout à l'égout, simple vitrage, gros oeuvre en bon état général. Prix : 231 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, honoraire 5,00% soit 11 000 euros à la charge de l'acquéreur, 220 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA, au 0673869489 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414722- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .