A Vémars, une maison familiale avec jardin, terrasse et garage : posez vos valises ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec trois chambres, des espaces extérieurs et des équipements pratiques pour le quotidien ? Cette maison familiale située à Vémars pourrait bien vous séduire ! D'une surface utile de 92m2 au sol, cette maison offre une organisation pensée pour la vie de tous les jours, avec des espaces de rangement supplémentaires sous les rampants. Un espace de vie convivial Le séjour accueille un espace salon et salle à manger, permettant de profiter de moments de détente en famille comme de repas entre amis. La circulation entre les espaces contribue à une organisation pratique du quotidien. Trois chambres pour répondre à vos besoins La maison dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards. Chambre parentale, chambres d'enfants, espace télétravail ou chambre d'amis : chacun pourra aménager les pièces selon ses envies et ses besoins. Des espaces sous les rampants complètent les possibilités de rangement, un véritable atout pour optimiser l'espace. Deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours A l'avant comme à l'arrière, les espaces extérieurs permettent de varier les plaisirs : déjeuner au soleil, partager un barbecue, installer un coin détente ou laisser les enfants profiter du jardin aménagé avec son gazon synthétique. La terrasse arrière, qui s'étend sur une bonne partie de la largeur de la maison, offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Garage, stationnement et équipements pratiques Pour faciliter votre quotidien, la maison dispose de plusieurs équipements appréciables : Garage attenant, également utilisé comme espace buanderie. Portail électrique. Possibilité de stationner au moins deux véhicules. Climatisation réversible pour contribuer au confort thermique en toute saison. WC au rez-de-chaussée et WC supplémentaire à l'étage. Une maison où vous pourrez vous projeter Le bien est présenté dans un état permettant d'envisager une installation sans prévoir de gros travaux immédiats. Vous pourrez ainsi prendre le temps de personnaliser la décoration et de vous approprier les lieux. Que vous soyez un jeune couple souhaitant préparer l'avenir, une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel ou des acquéreurs désireux de profiter d'un extérieur sans renoncer aux équipements pratiques, cette maison mérite votre attention. Située à Vémars, dans le Val-d'Oise (95470). Envie de découvrir cette maison et de voir si elle correspond à votre projet ? Contactez-moi PORTELA Nathalie, au 0676125098 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com. pour organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Prix : 346500 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE C GES B Diagnostic de performance énergétique en cours de réactualisation Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PORTELA Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470361NPR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr