'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.' Axe Cholet et Nantes Centre-ville de Vallet Située en plein coeur de Vallet, cette maison contemporaine de 170 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle généreuse d'environ 2500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, menant à un séjour lumineux d'environ 25 m², un salon cosy de 23 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres, une lingerie pratique et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau, pensée pour le confort de toute la famille. Au sous-sol, une pièce d'environ 20 m2, un garage avec 2 stationnements, une chaufferie, une buanderie, un débarras et une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 2500 m², aménagé avec piscine, coin détente et espace barbecue, parfaits pour vos moments de convivialité en plein air. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! DOB Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.