Sur la commune de Vallet, au calme de son hameau, découvrez une maison de plain-pied composée d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 5 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Coté extérieur un grand garage de 80m² avec un grenier de 50m² et des wc donnent sur le jardin clôturé et arboré d'une parcelle de plus de 1800m² sans vis-à-vis. Famille, famille nombreuse, artisan indépendant, bricoleur venez découvrir un espace de vie où tout le monde trouvera sa place. Envie d'y poser vos valises ? Pour plus de renseignements ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 340000€, prix FAI 355300€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (149), GES: D(44). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 859 272