'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Proche du bourg de VALLET (5 minutes à pied) Venez découvrir cette maison pleine de charme avec une entrée sur un hall desservant une chambre avec placard, un grand garage avec une porte pour un accès scooter ou vélo, et une cave. Sur un autre niveau, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec une douche, baignoire et vasque, des toilettes, et deux autres chambres avec grands placards. Sur un troisième niveau, se situe une pièce chaleureuse pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre. Le jardin clos bénéficie d'espaces verts, d'une terrasse cosy avec cheminée pour les grillades, et d'un cabanon pour du rangement. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. EMR Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.