À VENDRE VALLET 44330 -- Maison en cours de construction  Située en village sur la commune de Vallet, cette maison en cours de construction offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité du bourg tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Implantée en second rideau sur une parcelle d'environ 376 m2, elle développe une surface habitable d'environ 80 m2. Son jardin intimiste, à l'abri des regards, constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2, pensée pour offrir un espace convivial et lumineux, de trois chambres, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. Un carport vient compléter l'ensemble, apportant une solution de stationnement pratique et abritée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. La maison est vendue avec une garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2036, offrant une sécurité appréciable dans le cadre d'un achat dans le neuf. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort moderne et cadre de vie serein. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU ou par mail à agence@cocooning-immobilier.com. Retrouvez-nous également dans nos agences de Vallet et Gorges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.