Située à l'entrée de Trignac, à proximité immédiate des accès vers Saint-Nazaire et Nantes, cette maison de 142 m² offre une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés à une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle propose une distribution claire avec des espaces bien définis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une chambre et une salle d'eau, permettant de disposer d'un espace indépendant appréciable au quotidien. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger constitue l'espace principal, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres spacieuses, idéales pour une famille. À l'extérieur, le terrain de 427 m² propose un jardin clos et agréable, permettant de profiter d'un extérieur facile à vivre. La maison est bien entretenue et offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités et des principaux axes. Un bien fonctionnel, idéal pour une famille recherchant de l'espace et une maison prête à vivre. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 279 900€ FAI dont 4.83 % d'honoraires soit 12 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 267 000 €. Référence : 917LO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE