Trignac, Certé ,Maison , 3 chambres , jardin , dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison construite en 2007. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un espace pratique composé d'un cellier, un WC et un garage avec rangement . A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, un jardin clos, agréable et facile à entretenir. Ses atouts : une maison fonctionnelle et bien entretenue, 3 chambres, un garage, un jardin clos, un environnement calme et familial, tout en restant proche des commerces et des écoles. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix 229 000 euros , honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NIVAL Catherine, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NIVAL Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 471825 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr