Découvrez cette maison pleine de charme située à Trignac, où chaque niveau a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. - Au rez-de-chaussée : Convivialité et Lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon séjour lumineux, créant une pièce de vie fluide et accueillante. Ce niveau dispose également d'un cellier pratique pour le stockage et de WC indépendant. -L'espace nuit : Verticalité et Caractère. L'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, dessert les étages avec élégance : Premier niveau : Une belle chambre spacieuse accompagnée de sa salle d'eau privative. Second niveau : Sous les combles, une deuxième chambre pleine de cachet, idéale pour un espace nuit cosy ou un bureau inspirant pour le télétravail. - Les extérieurs : Un havre de paix À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour intérieure privative, parfaite pour vos moments de détente. Un cabanon complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Côté pratique : une place de stationnement privée, un atout rare qui facilite votre quotidien ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 199 900€ FAI dont 5,21% d'honoraires soit 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000€. Référence : 902VA Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99 Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE