A vendre - Commune de Treize- Septiers - 85600 - nouveauté - exclusivité cabinet immobilier - Maison de plain-pied située en impasse sans nuisances de passage. Idéal pour première acquisition ou pour votre retraite. ?? Cette maison non mitoyenne a été bâtie sur une parcelle de 420m2 environ. Elle dispose d'un volume habitable de 72m2 dont une belle pièce de vie de 40m2 ouvrant sur terrasse. ??Deux chambres avec placard. ??Salle d'eau. ?? lingerie. ?? garage de 20m2 attenant et communicant. Grenier au-dessus. Ce bien est libre d'occupant pour la vente. Chauffage au gaz de ville. Assainissement collectif. ?? 170 200 euros cabinet immobilier inclus. 160 000 euros net vendeur. Honoraires 6.38% à la charge de l'acquéreur Diagnostic énergétique en date du 03/02/2022. Classe énergie D -187kwh/M2/an pour une dépense estimée entre 1050 et 1480 euros/an abonnement compris (référentiel indexé sur les tarifs 2021). Risques consultables sur georisque.gouv.fr