NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCUSIVITE AMEPI Maison de caractère à Treillières ? Un charme ancien à réinventer En plein coeur du bourg de Treillières, cette maison de caractère des années 1900 offre un fort potentiel pour qui souhaite allier authenticité et projet personnalisé. Édifiée sur une parcelle de 583 m², elle développe environ 130 m² et bénéficie de nombreuses dépendances, véritables atouts pour divers aménagements. Sous sa toiture en ardoise naturelle d'Angers, la maison séduit par sa structure saine, ses volumes généreux et ses éléments de charme à mettre en valeur. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine aménagée, Un bureau attenant, Une buanderie et une salle d'eau, Une belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert À l'étage : Trois chambres, Un espace bureau, Une salle de bains, et un WC séparé. Les extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble : Deux grands garages de 60 et 40 m², 70 à 80 m² de dépendances supplémentaires, parfaits pour un atelier, un espace professionnel, du stockage ou même une extension de l'habitat. Le jardin à l'arrière, calme et préservé, offre un véritable cocon de tranquillité, Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique permettra de révéler tout le potentiel de ce bien au cachet unique. Une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses, à la recherche d'un bien de caractère à transformer en un lieu de vie unique, au sein d'un emplacement central et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.