TRANS-SUR-ERDRE Au calme, maison de plain pied de 2020 et extension 2023, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre belles chambres dont une grande suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau privative. Cette maison offre également une salle d'eau et wc indépendant, cellier et garage attenant. Grenier pour rangement. Terrasse de plus de 40 m². Jardin entièrement clos et arboré. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Maison équipée d'un système domotique pour les volets roulants. Chauffage pompe à chaleur par le sol et climatisation réversible dans trois chambres. Le tout sur une parcelle de 691 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 329 000 Euro dont 4.44 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact pour informations et visites : Maud Guerlais, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417 Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .