TRANS-SUR-ERDRE - EXCLUSIVITE Maison non mitoyenne, composée d'une partie en pierre et d'une extension enduite, visibles sur la première photo. Située au calme d'un agréable hameau, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle comprend une grande cuisine de plus de 30 m² avec poêle à bois, une pièce de vie avec poêle à granulés, une chambre spacieuse avec placards, une salle de bains et wc indépendant. Grenier aménageable d'environ 30 m² au sol. Plusieurs dépendances : grand garage de plus de 50 m² et deux autres dépendances. L'ensemble est implanté sur un joli terrain clos et arboré de 1 153 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Maison équipée d'une micro-station et raccordée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 158 250 Euro dont 5.50 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ? 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417 Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .