En exclusivité sur la commune de Trans-en-Provence, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied de 91 m², édifiée sur un terrain de 854 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un bureau, parfait pour aménager un espace selon vos besoins. Pour votre confort au quotidien, la villa est équipée d'une climatisation gainable dans toute la maison. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d'un espace prévu pour accueillir une piscine. La piscine visible sur les photos a été retirée : libre à vous de recréer cet espace de détente selon vos envies. Le terrain de 854 m² est entièrement clôturé et dispose d'un portail. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles devant la maison, un véritable atout au quotidien. Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite. Son prix est de 349 000 euros ! DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 467522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr