EXCLUSIVITE avec GARANTIE ACHAT/REVENTE CHARMANTE maison en pierre de 80 m² à raffraichir,proche des commerces comprenant: cuisine, salle à manger, WC avec couloir. A l'étagé 2 grandes chambres en enfilade avec bureau et salle d'eau. A l'étage supérieur grenier aménageable de 40 m². Le tout sur un terrain de 256 m² comprenant un garage de 24 m² et une belle dépendance de 40 m² ,clos de mur. Cette ravissante maison est relié au tout à l'égout. AVANTAGE - huisseries double vitrage PVC -gros oeuvre et toiture en bon état -charme des poutres et une partie des sols en tommette - 3 cheminées pouvant être tubés - proche des commerces Ce bien a petit prix est idéal pour investisseur en location ou pied à terre Cette maison est non éligible au DPE , aucun système de chauffage Prix vente : 49990 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 431015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .