TOURCOING (59200), située à proximité du Boulevard industriel (Chaussée Pierre Curie), je vous propose en Exclusivité, cette sympathique maison de type 1930 d'environ 113 m2 habitables. Idéalement située (rue très calme), cette maison saura vous séduire de par ses prestations. Au RDC, vous trouverez un large séjour ouvert sur une cuisine équipée, un bel espace Salon, une salle de bain complète (avec baignoire, douche et double vasque), un espace véranda, une buanderie/laverie et des WC. Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent (15 m2, 12 m2). Au 2 -ème étage, un bel espace aménagé en une 3 -ème chambre est également présent Un extérieur d'environ 250 m2 (avec pergola, jardin et dépendance) complète la maison. Faites vite !!! Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72 Prix: 184 900 euros, Honoraires de 5,66% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " DPE: C 131 GES: C 19 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457 412- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .